Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, rustig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Heusden-Centrum en anderzijds Heusden-Berkenbos en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314!

Deze ruime half open bebouwing in strakke Wienerberger-steen bevindt zich op een perceel van 3.42 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van maar liefst 12 meter!

De strakke blok heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en is praktisch opgedeeld.

Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte; beiden aansluitend op een overdekt terras met zicht op de tuin!

Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. In deze leefruimte een aparte open bureauruimte voorzien. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een 2de berging, een apart toilet en een badkamer.

Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.

Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.

De Muitenberg is een rustige straat met maar een paar buren en voornamelijk ééngezinswoningen. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wonen : ’s avonds hebben kinderen de parking van de winkels als fietsparcour en wandel je vanuit hier gezellig nog iets eten in de vele eetgelegenheden vlakbij. Overdag heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, basic-fit enz..

Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen of Koersel te fietsen? Zalig….! Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; via een doorsteek ( voet-en fietspad) naar de Schansstraat is men zo bij de opstapplaats van de trein! De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten.

Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open bureauruimte, semi open keuken, berging, overdekt terras

EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, extra berging

TUIN: aan te leggen

Pluspunten:

-strakke en moderne stijl!

-zeer degelijke bouw

-ruim = 215 m²

-grote leefkamer!

-3 slaapkamers

-bureauruimte

-extra berging op de eerste verdieping

-goede ligging = overal dichtbij!

-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW

-regenwaterput!

Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!