Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks, rustig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Heusden-Centrum en anderzijds Heusden-Berkenbos met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314!

Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse bevindt zich op een perceel van 3.77 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van maar liefst 12.23 meter!

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en is praktisch opgedeeld.

Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte; beiden aansluitend op een overdekt terras met zicht op de tuin!

Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. Hier werd een aparte open bureauruimte voorzien. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 met dressing ( ook toegankelijk via de gang!), een apart toilet en een badkamer.

De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer, de technische ruimte en een bergzolder.

Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.

Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.

De Schansstraat is een rustige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het recente winkelcentrum aan de achterzijde waar een Lidl, Action, Basic-fit enz… voorzien zijn.

Het winkelcentrum Heusden-Cité of het winkelcentrum Heusden-Centrum zijn uitstekend te bereiken.

Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook scholen en zelfs een opstapplaats van de trein bevinden zich vlakbij! De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten.

Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.

Indeling :

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, trap naar boven, leefruimte met aansluitend aparte bureauruimte, half open keuken, berging, overdekt terras

EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing), badkamer, trap naar boven

ZOLDER : hal, technische ruimte, bergzolder, 4de slaapkamer

TUIN: aan te leggen

Pluspunten:

-prachtige stijl; voor ieder wat wils!

-zeer degelijke bouw

-ruim = 230 m²

-ruime living!

-4 slaapkamers
-bureauruimte
-betonnen trappen

-tijdloze pastoriestijl

-goede ligging = overal dichtbij!

-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW

-regenwaterput van 10.000l!

Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!