Welkom thuis in deze prachtige, recent gebouwde halfopen bebouwing gelegen aan de Faesschehoeveweg 49 in het idyllische Maasmechelen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustige sereniteit en nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentra.

Met een bewoonbare oppervlakte van 168m2 en een perceel van 7a66ca, belichaamt deze woning ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, compleet met een gastentoilet en op maat gemaakte vestiairekasten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de leefruimte aan uw linkerzijde en de keuken met eetgedeelte aan uw rechterzijde.

De leefruimte straalt helderheid uit dankzij de grote raampartijen, waardoor een lichtrijk en aangenaam gevoel wordt gecreëerd. Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen, waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvriesvak, heteluchtoven, microgolfoven, afzuigsysteem en kookplaat. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Grenzend aan de keuken is er een handige berging met een lavabo en de aansluitingen voor de wasmachine.

Een elegante trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar u een master bedroom aantreft met aangebouwde dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruimte die dienst kan doen als technische ruimte en opbergruimte. Elke verdieping beschikt over een eigen thermostaat. 

De uitgestrekte tuin presenteert zich met een charmant kiezelsteentjesgedeelte en een weelderig grasveld, wat een vredige sfeer toevoegt aan het exterieur. Achter de woning vindt u een vrijstaande garage met een sectionale poort, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. Direct daarnaast bevindt zich een praktische tuinberging, waardoor er voldoende ruimte is voor het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden. De aanwezigheid van een regenwaterput benadrukt de duurzaamheid van deze woning, terwijl buitenverlichting zorgt voor een warme ambiance, zowel overdag als ’s avonds.

Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een thuis waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Ervaar het beste van wonen in Maasmechelen in deze prachtige halfopen bebouwing op een unieke locatie.

PLUSPUNTEN:

• Recente woning
• Elektrische rolluiken
• Vrijstaande garage met tuinberging
• Vloerverwarming
• Elke verdieping beschikt over eigen thermostaat
• Master bedroom met aansluitende dressing
• Ventilatie: C-systeem
• Regenwaterput

EXTRA:

• Beglazing:
• Verwarming: aardgas
• Kadastraal inkomen: €

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag

- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag

- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

- Verkavelingsvergunning: in aanvraag

- Overstromingsgevoeligheid:

P-score: D

G-score: A

- Energie: E-peil: E34

Code: 73107-G-OMV_2019076865/EP05024/SV/A001/D01