Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan in Beringen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en word momenteel uitgebaat door Royal Donuts.

Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen.

Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken.

In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden.

Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van zo'n 5% en dit met alle kosten meegerekend. U bent dus verzekerd van een goede investering.

Centraal gelegen, op een perceel van 740m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde!
De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat in Beringen-Mijn
Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement.

Pluspunten:

- Goedgekeurde elektrische installatie!
- Zeer goed geïsoleerd!
- Kelderberging
- Airco aanwezig
- Open keuken
- Aparte toiletruimte
- Aparte inkomdeur langs achter
- Privé parkeerplaatsen
- Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd!
- Uitstekende ligging!
- Dubbele beglazing

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!