Het aandeel private huurders is sinds 2018 met 2% toegenomen.
Bij de Woonsurvey is ook een schouwing opgenomen van de kwaliteit van de woningen. Het nieuws daaruit is niet positief. Het aandeel woningen van goede kwaliteit is sinds 2018 constant gebleven (77%). Het aandeel woningen in slechte of zeer slechte staat is wel gedaald, van 11% in 2018 naar 9% in 2023. Maar, de afname van woningen van matige kwaliteit die we zagen tussen 2013 en 2018, lijkt in de daarop volgende periode te zijn stilgevallen. Volgens het Steunpunt hebben we dus een (kleine) verschuiving gezien van woningen van slechte of zeer slechte kwaliteit naar woningen van matige kwaliteit. Een belangrijke conclusie blijft bovendien dat er in Vlaanderen nog steeds ongeveer één op tien woningen van slechte of zeer slechte kwaliteit is. Een signaal dus voor de Vlaamse regering om de inspanningen op vlak van woningkwaliteitsbeleid te intensiveren…
Op dit vlak zien we tegenover 2018 alleen een verbetering voor eigenaars met hypotheek. Zij hebben bij uitstek baat gehad bij de sterke inkomensstijgingen gekoppeld aan de hoge inflatie, terwijl het bedrag voor de afbetalingen (mede gezien het hoge aandeel leningen met vaste rentevoet) constant bleef. Bij private huurders blijft het nog steeds zo dat meer dan de helft meer dan 30% van het inkomen betaalt aan huur.